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2019-04-21 04:22 来源:互动百科

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  澳门博彩据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。统计局最新数据显示,今年2月,70个大中城市新建商品住宅销售价格中,有54个城市显示持平或上涨,其中大连新建商品住宅销售价格环比上涨1%,排名前三。

其次,在租售同权后,房子出租比卖出更划算,出租费在不停的提高,可以说比炒房更合算。其中,将实现1公里范围内有共享汽车取还点,打造1公里生活圈。

  住房城乡建设部部长王蒙徽3月19日曾公开表示,一年来,房地产市场总体保持平稳运行,房价过快上涨势头得到有效抑制,房地产市场预期有所变化。首先是交通,这一地区2011年前后两居室单价才不过2500元左右,2012年6号线开通之后,房租上涨至3500元左右。

  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。日前,北京市规划国土委在官网发布了《建设项目规划使用性质正面和负面清单》(下称《清单》),根据清单内容,在首都功能核心区,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施;城市副中心限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。

  比如不久前,区路某小区一套40平方米的小两房高层单位,总价不到200万元,比去年第四季度降价近8万元;应元路某小区一套61平方米的小三房正在放售,总价约280万元,比去年第四季度也下调了近10万元。

  如今,我们正在探索新的技术路径,并希望建立中国人自己的标准。

  意见提出,把旅游业作为经济社会发展的重要支撑,发挥旅游一业兴百业的带动作用,促进传统产业提档升级,孵化一批新产业、新业态,不断提高旅游对经济和就业的综合贡献水平。当前,住房制度改革和市场长效机制出台在即,如何建立更科学的面向未来的住房供应体系,成为让广大人民群众早日实现住有所居和安居宜居的关键所在。

  中国新闻网标题:华为正与各方谈判计划推出区块链智能手机据消息人士透露,全球第三大手机制造商华为正在考虑开发一款能够运行基于区块链的应用程序的手机。

  他认为,因为海外的长租公寓是一个交易型的投资,他们的成功在于能精准把握周期变化。受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。

  昨日,四大银行方面均向羊城晚报记者表示,近期房贷利率不会做出调整,首套依然为上浮10%起,二套房上浮15%起。

  东方汇中国科学院院士歼-20战斗机总设计师杨伟:因为(歼-20)的能力和美国的第五代战斗机和俄罗斯的第五代战斗机是相当的。

  全域旅游是伴随休闲游时代的新业态,有望解决传统景区客单价难以提升的问题。B提问:开发商没签公积金按揭协议的原因有哪些?1、销售楼幢所在土地已设抵押;2、销售楼幢的土地用途为商业办公;3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。

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进口化妆品比例快速提高 本土品牌颓势尽显

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朱茜 ? 2019-04-21 18:47:54  来源:前瞻产业研究院 E1807G0
东方汇 于2017年12月31日,合景泰富的现金及银行结余的账面金额约亿元(2016年12月31日:约亿元)。 刘祖鸣

进口化妆品比例快速提高

随着中国经济的发展,人均收入逐年提高,人们在日用消费品上的花费越来越多,人们越来越愿意购买高端的化妆产品,一些进口的价格高昂的化妆产品受到消费者的欢迎,尤其是年轻一代的消费者。

中国是最大的化妆产品消费市场,巨大的消费前景促使更多的外国公司把产品销售到中国市场上。另外,化妆品进口关税下调,更加大了外国公司将产品出口到中国的意愿。目前,市场上的进口产品和品牌日益增多,使得消费者的选择余地增大,也促进了中国消费者对进口产品的消费,进一步促进了化妆产品的进口。

根据中国海关总署税则号的规定,化妆品被归类于“3304美容品或化妆品及护肤品(药品除外), 包括防晒油或晒黑油;指(趾)甲化妆品”,具体税则号如下:

图表1:中国海关总署对化妆品相关税则号的规定

资料来源:前瞻产业研究院整理

前瞻产业研究院发布的《2017-2022年中国化妆品行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》数据显示,2016年美容化妆品及护肤品进口金额为399507.3万美元,同比增长30.3%,我们将2009年以来的进口数据按当年汇率折算成人民币后,与化妆品零售总额对比可以看到,进口化妆品占整个化妆品零售总额的比重在2014年开始快速上升,2016年达到了11.94%。

图表2:2009-2017年进口化妆品占化妆品零售总额的比重变化(单位:亿元,%)

资料来源:前瞻产业研究院整理

与进口化妆品火爆形成鲜明对比的是,本土品牌行情冷淡,本土化妆品巨头上海家化便出现了十年来首次利润营收双下滑的现象,其他中小本土品牌更是“水深火热”。

本土化妆品巨头上海家化:十年来首次利润营收双下滑

上海家化是为数不多能与外资巨头抗衡的本土化妆品牌持有者,旗下拥有“佰草集”、“六神”、“美加净”、“高夫”、“清妃”等诸多中国著名品牌,并且在众多细分市场上建立了领导地位。但2015年以来,这家巨头正面临着销售和利润的双重压力。

根据公开财报,受累于整体经济环境和行业增速的放缓的影响、传统销售渠道商超和百货增速明显放缓、以及大型外资品牌和许多本土品牌持续加大市场营销投入,再加上2016年代理花王业务接近尾声的影响,2016年上海家化的经营数据大幅下降,营业收入和营业利润分别为532119.83万元和27319.96万元,分别较上年同比下滑8.98%和89.39%,这是十多年来首次出现利润营收双下滑。

利润总额和归属于上市公司股东的净利润分别为29057.05万元和21601.67万元,分别较上年下滑88.87%和90.23%,即便剔除投资收益的影响,跌幅仍然接近六成。2015年上海家化的账面净利润虽然大幅上涨,但涨幅主要来自出售参股公司股权所带来的投资收益,扣除这一因素,去年净利润实际上较2014年下跌超过6%。

图表3:2007-2016年上海家化营收、利润变化情况(单位:亿元,%)

资料来源:前瞻产业研究院整理

在电商的冲击下,加大新兴渠道和品牌推广的投入似乎已经成为必然的选择。但加大营销费用似乎并没有达到预期的效果,从2010年以来的数据对比来看,除了2012年营收增长率高于销售费用增长,其他年份费用增幅均是远远高于营收上涨幅度,尤其是2016年在销售费用增长了17%的情况下,其营业收入却下降9%,未来是否能够扭转局面尚未可知。

图表4:2010-2017年上海家化营收增长率与销售费用增长率对比(单位:%)

资料来源:前瞻产业研究院整理

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2019-2024年中国化妆品行业市场需求预测与投资战略规划分析报告

报告主要分析了我国化妆品行业所处的宏观环境,并分析了宏观环境对行业发展的影响;分析了行业发展现状和发展趋势;以及化妆品行业市场情况;化妆品行业领先企业经营状况...

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